La decisión sobre si se debe mantener la aprobación de la Comisión de Planificación de un proyecto de apartamentos masivo tendrá que esperar hasta el 12 de febrero, varios meses después de que los nuevos miembros del Ayuntamiento presten juramento.
La ciudad está experimentando un cambio de liderazgo y creo que es mejor que no pongamos (a los nuevos líderes) en una caja, dijo el alcalde Tony Kranz, después de hacer la moción el miércoles pasado para posponer el debate y buscar más información sobre el proyecto.
El concejo había sido programado esa noche para votar sobre las apelaciones presentadas por dos grupos de oponentes: la Alianza de Partidarios de la Responsabilidad Ambiental y los Ciudadanos de Encinitas para el Desarrollo Responsable. Los grupos sostienen que la Comisión de Planificación no siguió las leyes ambientales estatales cuando votó el 3 de octubre para aprobar los permisos para el proyecto.
El complejo de apartamentos de cuatro pisos y dos edificios se propone para un sitio de 12 acres a lo largo de Quail Gardens Drive, justo al norte de su intersección con Encinitas Boulevard.
El desarrollador Baldwin & Sons está buscando la aprobación del permiso según una ley estatal que permite a los desarrolladores de proyectos de mayor densidad exenciones de algunos estándares de construcción de la ciudad, incluidos los límites de altura, a cambio de reservar algunas de las viviendas para inquilinos de bajos ingresos. Se propone que noventa de los 448 apartamentos planificados se reserven para personas de bajos ingresos.
Conocido como Quail Meadows, el proyecto de apartamentos es una de varias propuestas de vivienda de alta densidad controvertidas que ahora están en proceso de aprobación por parte de la ciudad. El conflicto sobre el desarrollo de viviendas fue un tema clave en las elecciones de noviembre, y la composición del Ayuntamiento está cambiando como resultado de la elección.
A mediados de diciembre, la ciudad juramentará a un nuevo alcalde y dos nuevos miembros del concejo, quienes hicieron campaña juntos en una plataforma que instaba a Encinitas a hacer más para luchar contra los mandatos de vivienda de alta densidad del estado.
El actual concejal Bruce Ehlers ha sido elegido alcalde. Cuando preste juramento a su nuevo cargo el 10 de diciembre, su actual escaño en el concejo quedará vacante. Ese escaño vacante es la razón por la que el consejo decidió elegir el 12 de febrero como fecha para la audiencia continua sobre el proyecto Quail Meadows, dijo Ehlers. Es probable que esa sea la fecha más próxima en la que haya cuatro personas en el consejo que puedan escuchar el tema, y eso sólo será así si el nuevo concejo decide llenar el puesto vacante mediante una designación, en lugar de ir a una elección, dijo.
La única integrante del concejo que mantiene su escaño actual, Joy Lyndes, no puede participar en el debate sobre Quail Meadows debido a un conflicto de intereses. Ella vive cerca del sitio del proyecto.
Cuando hicieron su moción para posponer el miércoles, los miembros del concejo dijeron que querían que los dos grupos que presentaron las apelaciones y los representantes de los desarrolladores asistieran a la reunión del 12 de febrero con más información sobre los problemas de la ley de calidad ambiental del estado.
“Vamos a tener un calendario muy abierto, por lo que tendremos mucho tiempo”, dijo Ehlers mientras animaba a la multitud que había desbordado el lugar a regresar el 12 de febrero.
Original Story
Encinitas Council delays decision on massive Quail Meadows apartment complex proposal