Durante décadas, un pequeño parque de casas rodantes en terreno privado en North County ha sido un oasis para personas que luchan por pagar el alquiler, ofreciendo espacios asequibles con arrendamientos mes a mes que han permitido que muchas familias, parejas e individuos permanezcan allí año tras año.

Sin embargo, los residentes, casi 70 personas, incluidas 28 niños, se enteraron a finales de septiembre que deben abandonar sus lugares para el 1 de diciembre, ya que el Green Oak Ranch de Vista pasa a una nueva gerencia. Aunque los vehículos recreativos en los que viven pueden ser trasladados, sus propietarios dicen que no pueden encontrar nuevos parques que cobren cerca del alquiler mensual de $1,000 que están pagando actualmente, y los programas sociales afirman que hasta ahora no han podido ofrecer otras opciones de vivienda.

La situación es urgente porque los propietarios de la propiedad de 110 acres han acordado arrendar y eventualmente vender Green Oak Ranch a Solutions for Change, una organización sin fines de lucro con sede en Vista que trabaja con familias que enfrentan la falta de hogar. Una carta fechada el 15 de agosto de la presidenta de Green Oak, Dorinda de Jong, a Green Oak Ranch Ministries, una organización sin fines de lucro privada que actualmente opera varios programas en el sitio, indica que la organización debe desalojar la propiedad y dejarla libre de toda propiedad personal y subarrendatarios antes del 31 de diciembre.

The entrance to Green Oak Ranch in Vista on Tuesday, Oct. 29, 2024. (Hayne Palmour IV / For The San Diego Union-Tribune)

La carta muestra que es el propietario de la propiedad, no Solutions for Change, quien ordenó limpiar el lugar. Sin embargo, de Jong, quien no pudo ser contactada para hacer comentarios, afirma que los propietarios recibieron un aviso de Solutions ejerciendo su opción de comenzar su arrendamiento el 1 de enero de 2025.

Si bien muchos en el parque dicen que aceptan el nuevo arrendamiento y la venta, objetan lo que consideran un tiempo abrupto, obligando a tantos a mudarse tan rápidamente después de años de vivir en un terreno que ocupa aproximadamente tres de los 46 acres desarrollados de la propiedad.

Paddie Morgan, quien dijo que ha vivido en el parque desde 2013, lucha con problemas de espalda que han requerido múltiples cirugías y ahora también enfrenta un diagnóstico de cáncer. He nacido y crecido aquí en el sur de California; necesito quedarme aquí, dijo. Todos mis médicos están aquí, toda mi aseguradora está a través del estado de California.

Necesito estar aquí, y no hay ningún lugar al que ir que sea asequible. Los espacios en otros parques piden tanto como cuesta un apartamento de una habitación. “En pocas palabras, están haciendo que las familias se queden sin hogar, porque en cualquier lugar que hemos ido hay listas de espera de años para obtener ayuda, y hemos llamado prácticamente a cada situación u organización”, dijo Gerald Chidowe, un recién llegado que ha vivido en el parque con su esposa, Colleta, durante seis meses.

Karin Allison shows the eviction notice letters she and other residents at the Green Oak Ranch RV Park received while inside the RV she and her husband live in at Green Oak Ranch in Vista on Tuesday, Oct. 29, 2024. (Hayne Palmour IV / For The San Diego Union-Tribune)

Algunos, dijo Karin Allison, residente desde 2016, han encontrado que los programas no están diseñados para ayudar a personas que técnicamente aún tienen un lugar donde vivir, incluso si se les ha dicho que desocupen antes de Navidad.

Es como sí, bueno, necesitas llamarnos cuando estés sin hogar, cuando estés viviendo en tu coche, cuando estés debajo del puente, y ella dice, estoy tratando de no llegar a ese punto', dijo Allison, recordando una conversación reciente de un vecino con una organización que trabaja con personas que enfrentan la falta de hogar.

Green Oak Ranch Ministries arrenda espacios para casas rodantes a los residentes y dirige varios otros programas en el sitio, incluido un programa de recuperación de drogas y alcohol para hombres, así como eventos especiales y campamentos que han ocurrido regularmente en la propiedad durante décadas.

Solutions for Change planea hacer de Green Oak su base principal de operaciones, utilizando los amplios terrenos aislados por colinas cubiertas de salvia para expandir su programa de transformación de vida de 700 días para familias en dificultades.

Si bien reconocen que fueron los propietarios de la propiedad, y no Solutions for Change, quienes ordenaron la terminación de sus arrendamientos, algunos residentes del parque de casas rodantes dicen que les hicieron creer que, sea cual sea el proceso de transición, se les daría más tiempo para encontrar otro lugar donde vivir que pudieran pagar. Después de todo, muchos señalan, Solutions está en el negocio de ayudar a las personas sin hogar. Como se indica en su sitio web, la misión de la organización es resolver la falta de hogar familiar, una familia, una comunidad a la vez.

A resident walks next to a car at the Green Oak Ranch RV Park in Vista on Tuesday, Oct. 29, 2024. (Hayne Palmour IV / For The San Diego Union-Tribune)

Allison dijo que debe haber formas más lentas de lograr gradualmente esta tarea.

Si quieres desmantelar un proyecto de vivienda de bajos ingresos como este, la manera de hacerlo es darles unos años y decir, emitiremos una moratoria sobre nuevos inquilinos', dijo. Cada vez que alguien se muda por su propia voluntad, no lo reemplazaremos, no arrendaremos el lugar a alguien nuevo, y, con el tiempo, se desmantelará naturalmente.

Durante un momento este verano, parecía que tal movimiento, quizás con nuevos arrendamientos que cumplieran con los requisitos de Solutions, sucedería. Los residentes del parque se sintieron alentados cuando la organización encuestó a los residentes actuales preguntando, entre otras cosas, ¿estás interesado en saber más sobre ser residente del nuevo parque de casas rodantes en Green Oak Ranch?

Pero llegaron avisos de terminación de arrendamiento de 60 días, no ofertas de un nuevo acuerdo, desvaneciendo esas esperanzas.

Green Oak Ranch RV Park resident Ben Sweeton, who, like his neighbors, has received an eviction notice, carries his son Reef, 2, at Green Oak Ranch in Vista on Tuesday, Oct. 29, 2024. (Hayne Palmour IV / For The San Diego Union-Tribune)

Al preguntar si ha abordado o podría abordar a los directores de Green Oak Ranch sobre la posibilidad de un retraso en el actual calendario de terminación de arrendamiento, el director ejecutivo de Solutions for Change, Chris Megison, dijo a través de un portavoz que la organización actualmente está explorando opciones para el parque de casas rodantes y que la debida diligencia requiere que la organización asegure que el parque de casas rodantes cumpla con todos los estándares regulatorios y se alinee con la oferta programática más amplia de Solutions for Change.

Ese lenguaje parece referirse al estado del parque en sí, del cual el alcalde de Vista, John Franklin, dijo el viernes que no tiene un permiso de la ciudad. Franklin dijo que recientemente visitó la propiedad con el analista de programas de vivienda y personas sin hogar de la ciudad, informando a todos los residentes que pueden trabajar directamente con la ciudad para intentar encontrar residencias alternativas. Hasta ahora, dijo el alcalde, solo tres familias han llamado para iniciar el proceso de consulta; sin embargo, se llevará a cabo un esfuerzo adicional.

Vamos a regresar, y vamos a tocar cada puerta de nuevo, y vamos a ofrecer los servicios en persona por segunda vez, dijo Franklin.

No está claro si el parque podría ser autorizado de alguna manera o si tal cambio podría alterar la trayectoria actual hacia el cierre.

En una entrevista con The San Diego Union-Tribune el 10 de julio, poco después de que se anunciara que Solutions había sido seleccionada para hacerse cargo del rancho, Megison pareció estar comprometido a manejar la situación de manera diferente.

Nosotros, ya sabes, estamos en el negocio de resolver la falta de hogar familiar, de acabar con ella para siempre, así que cualquier preocupación sobre nosotros entrar allí y hacer que la gente se quede sin hogar es como, somos la última persona o la última entidad u organización que haría eso, dijo Megison.

Green Oak Ranch Ministries continuará operando su programa de recuperación en una parcela adyacente de 28 acres al norte de la propiedad de Green Oak Ranch. Hannah Gailey, directora ejecutiva del ministerio, dijo durante el verano que no estaba segura de cómo sobreviviría el programa dado que el 60% de los ingresos utilizados para ayudar a hombres y mujeres a superar la adicción a las drogas y el alcohol proviene de tarifas de campamento y eventos y otras actividades que los inscritos en el programa realizan en la propiedad.

Green Oak Ranch RV Park resident Frank Harper, who has lived at the RV park for 19 years and has received an eviction notice, loads items into the trunk of his car as he starts to move he and his wife’s belongings to an apartment they were able to get while at Green Oak Ranch in Vista on Tuesday, Oct. 29, 2024. (Hayne Palmour IV / For The San Diego Union-Tribune)

Contactada esta semana, Gailey dijo que cree que el ministerio podrá recaudar suficientes donaciones benéficas para continuar operando por separado de Green Oak Ranch. Dijo que entregar avisos de terminación de arrendamiento a los residentes del parque de casas rodantes no fue fácil. La transición también ha afectado a su propia familia, que ha vivido en una casa en el rancho durante muchos años, y también tendrá que mudarse.

La cosa más difícil que he hecho como directora ejecutiva de Green Oak Ranch Ministries fue entregar avisos de desalojo a 30 familias del parque de casas rodantes, dijo Gailey.

Original Story

Vista RV park residents face possible homelessness before Christmas